Ремонт и укрепление фундамента

Ремонт и укрепление фундамента

Ремонт и укрепление фундамента

К сожалению, качество выполненных при строительстве дома работ не всегда бывает удовлетворительным. Одним из самых неприятных последствий неграмотного выполнения строительных работ является разрушение фундамента, который составляет основу всей несущей конструкции дома. Поэтому его разрушение со временем может привести к порче остальных элементов здания: стен, потолочного перекрытия и даже кровли.

Почему фундамент разрушается?

Причина этого неприятного явления может быть не одна. Чаще всего разрушение фундамента происходит из-за ошибок в его проектировании или небрежном отношении к строительству. Причиной разрушения может быть повышение уровня грунтовых вод, что приводит к коррозии и крошению металлических, бетонных и каменных частей дома. Отсутствие необходимой гидроизоляции фундамента тоже может быть причиной этого необратимого процесса.

Рыхлая и неоднородная почва способствует подвижкам слоя грунта под фундаментом и ослабляет его. Проводящиеся рядом строительные работы также могут провоцировать движение почвы. Возможно, толщина и глубина залегания фундамента были изначально недостаточными, из-за чего дом дал неравномерную осадку.

Как исправить положение?

Прежде всего следует проверить, насколько активен процесс разрушения и усадки фундамента в проблемной точке. Для этого на места разрыва наносят несколько контрольных маяков из гипса либо цементного раствора. Если с течением времени маяки будут разорваны, это означает, что процесс разрушения фундамента продолжается и ремонтные работы желательно ускорить.

При этом необходимо трезво расценить собственные способности и решить, как вам самим по силам проведение такого ремонта.

В случае если есть мельчайшие сомнения, гораздо лучше пригласить профессионалов. Важно помнить о том, что быстрота принятия решения зависит от тяжести вашего здания. Ремонт лёгкого деревянного дома можно произвести самому, применив при этом мощные домкраты для поднятия стен и укрепления фундамента непосредственно сверху. Если дом каменный, тяжёлый, домкраты, к сожалению, не помогут.

Бетонный армированный пояс

Фундамент тяжёлого дома придётся укрепить. Для этого по всему периметру здания или как минимум в длину всей проблемной стены отрывается наклонная траншея с шириной в полметра. Глубина траншеи определяется степенью разрушения фундамента. Поверхность фундамента необходимо очистить от разрушенных частей, отслоившихся кусков бетона и грязи. В массив фундамента по всей его длине монтируются анкера с шагом около одного метра. Шаг между анкерами по вертикали следует соблюдать в пределах (0,3 метра).

После этого необходимо соединить все установленные анкера с помощью электрической сварки металлической арматурой толщиной как минимум 10 мм. Соединение анкеров арматурой производится по горизонтали и по вертикали. Всю конструкцию можно укрепить армирующим слоем с помощью любой металлической сетки. После этого необходимо установить опалубку и подготовить поверхность фундамента под заливку. Опалубка в зависимости от степени повреждения фундамента устанавливается на расстоянии около 10 см от его плоскости по всей высоте.

Часть фундамента, приготовленная под заливку, обрабатывается скрепляющей грунтовкой. Полость между опалубкой и фундаментом требуется залить цементно-песчаным бетоном (в пропорции минимум один к трём). Желательно наполнение бетона композитами из гравия или щебня. Когда бетонная смесь застынет, опалубка демонтируется, а сам армированный бетонный пояс после высыхания обрабатывается гидроизоляционным слоем. В случае значительного повреждения фундамента армированный бетонный пояс целесообразно смонтировать и с внутренней стороны дома.

Что делать дальше?

Образовавшуюся полость между армированным поясом и грунтом необходимо заполнить плотным заполнителем (глина, щебень, гравий), используя тщательную трамбовку. По всему периметру здания следует залить примыкающую к нему наклонную отмостку шириной в один метр, чтобы предотвратить подтекание под фундамент ливневых и талых вод. Если проведённые вами работы будут сделаны тщательно, ваш дом приобретёт второе дыхание и простоит ещё очень долго!

Мы используем куки для улучшения вашего опыта на нашем сайте. Просматривая этот сайт, вы соглашаетесь на использование нами файлов cookie.